不動産 新耐震基準とは何？新耐震基準と旧耐震基準の違いは何？詳しく解説！
最近、地震が頻繁に発生していることから、注文住宅を建てる際には耐震性が気になる方も多いのではないでしょうか。日本は地震の多い国であり、ほぼ毎日どこかで地震が発生しています。したがって、日本に住む際には地震について真剣に考える必要があります。...
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不動産 建築基準法第42条2項道路とは？購入しても大丈夫？セットバックとは？
不動産の取引において、2項道路という言葉を見かける機会があるかもしれません。一般的に、建築基準法の42条に規定される2項道路とは、一体どのような種類の道路なのか把握していなくても、「建物を建てる際に必要な後退（セットバック）が必要な道路」と...
不動産 不動産購入時に必要となる諸費用って何がある？詳しく解説
住宅を購入する際には、物件の価格だけでなく、諸費用も加算されることを忘れないようにしましょう。諸費用とは、住宅購入に伴って発生するさまざまな費用のことです。もし諸費用を住宅ローンに組み込む場合は、諸費用を含めた金額で住宅ローンの予算を立てる...
不動産 再建築不可物件を購入するメリットとデメリット！事前にしっかり調べよう！
もしマイホームを購入を検討していて、インターネットで物件を探している機会に「再建築不可」という表示を見かけたことはありませんか？また、その物件の売却価格が他の同じような物件に比べて非常に安い場合、ますます興味を引かれることでしょう。今回は、...
不動産 中古マンションを購入後リノベーション｜購入時のメリットや注意点
最近、注目されているのは、中古マンションを購入し、自分好みの部屋にリノベーションして暮らすというスタイルです。このスタイルは、新築物件を購入する場合とは異なり、中古物件をリノベーションすることによってさまざまなメリットを享受することができま...
不動産 一戸建てからマンションに住み替え｜メリットやデメリットを解説
子育てがひと段落した方々を中心に需要が増しているのが、マンションへの住み替えです。そこで、一戸建てからマンションに住み替える際には、どのような暮らしの変化があるのか事前に知っておくことが重要です。なぜなら、事前に情報を得ることで後悔のない住...
不動産 競売物件は危険？不動産会社を通じて個人でも買えるの？裁判所から購入？
競売物件とは、競売にかけられる不動産のことです。この競売物件は、通常の不動産と同じような建物や土地ですので、特殊なものではありません。しかし、競売に参加するためには、手続きやルールを理解する必要があります。幸いなことに、それほど難しいもので...
不動産 中古マンション購入｜マンションの総戸数や規模と住み心地やメリット
マンションを購入する際には、選ぶ基準として総戸数を考慮することが重要です。マンションの規模は、物件の特色や住み心地に影響を与える要素です。同じエリアにある複数の物件でも、総戸数によって異なる特徴があります。自身の家族構成やライフスタイルに合...
不動産 頭金 無し で 家 を 買う事はやめた方が良い？それとも大丈夫？
家を購入する際には、どれくらいの頭金が必要なのか、多くの人が考えるでしょう。貯金してから購入するべきか、低金利のうちに購入するべきか、迷ってしまいますよね。正直に言いますと、頭金の目安は物件価格の10％前後です。これは、仲介手数料などの諸費...
不動産 注文住宅・戸建・マンション別の相場ってどのくらい？一番高いのは？
住宅を購入しようと考えている方は多いかもしれません。住宅の選択肢は、注文住宅、建売住宅、中古一戸建て、新築マンション、中古マンションなどがありますが、どれを選ぶか迷いますね。新築と中古マンションや、注文住宅と建売住宅などを比較検討して選べば...