不動産

タワー マンション 共用 施設 充実していると管理費は高くなる?

託児所とは?保育所との違いを詳しく説明 託児所は、保護者の代わりに子どもたちを預かり、保育を行ってくれる施設です。 近年、保育所に加えて、街中やマンションの中などに子どもを預かってくれる託児所が増えています。 託児所には、大きくは「認可保育...
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不動産中古住宅|住宅ローン返済を失敗しないための対策

夢のマイホームを手に入れるために住宅購入を決めた方にとって、月々の住宅ローンの返済が心配になることも少なくありません。 住宅ローンの支払い期間が長いため、長期間にわたって返済を続けることに不安を抱くことは自然なことです。 そこで、ここでは住...
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不動産中古住宅購入時住宅ローンの利用時の注意点を解説

住宅ローンは、マイホームを購入する際に一般的に利用される融資方法です。 長期間にわたって借り入れを返済していくため、利用する前にはさまざまな注意事項を理解しておく必要があります。 ここでは、特に見落としがちなポイントについて詳しく説明します...
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不動産中古住宅|住宅ローン利用時の補助金制度の解説!

住宅を購入する際、住宅ローンを利用することで減税や補助金制度を併用することができます。 この制度は、個人の家計支援を目的とした経済政策の一環です。 ここでは、住宅ローン利用時に受けられる主な補助金制度について詳しく解説します。 住宅ローン利...
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不動産中古住宅|セカンドハウスローンを利用して不動産は購入できる?

住宅ローンで別荘を購入することは可能なの? セカンドハウスとは、通勤のための平日滞在や週末の家族での過ごし場所として利用される郊外の住まいを指します。 一方、別荘とは、非日常的に保養やリフレッシュができる住宅のことを指します。 最近では、セ...
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不動産中古住宅|売買契約の住宅ローン特約について解説!

住宅ローンの審査に通らなかった場合に備えて、不動産売買契約時に「住宅ローン特約」を結んでおくことが望ましいです。 この特約は、万が一住宅ローンの審査に通らなかった場合でも、不動産売買契約を取り消すことができる条項です。 以下では、住宅ローン...
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不動産中古住宅|住宅ローンの保証料ってなぜ必要?詳しく解説!

住宅ローンの保証料とは? 住宅ローンを借りる際に支払う「保証料」とは、借りた人が返済できなくなった場合に保証会社が借りた本人に代わって金融機関に残債を一括で返済するための費用です。 この保証料は借りる人が保証会社に対して支払うものであり、ほ...
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不動産 中古住宅 住宅ローン控除の仕組みと節税方法を解説!

住宅ローン控除とは、マイホームを購入するために借りた住宅ローンの年末の残高に応じて所得税などが軽減される制度です。 住宅ローン控除の要件と金額 この控除を受けるためには、いくつかの要件や制約があります。 まず、住宅ローンの返済期間は最長で1...
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不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位?

マイホームを購入する際には、物件価格以外にも手付金や税金など、さまざまな費用が必要となります。 また、住宅ローンを借りる場合にも手数料や保証金、保険料などが必要となります。 今回は、どのような費用がかかるのか、どれくらいの金額を用意すればい...
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不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説!

家を購入し、入居を始めると、住宅ローンの返済がスタートします。 さらに、不動産取得税や管理費、修繕積立金などの支払いもあります。 家を購入すると、さまざまな費用がかかります 入居後にかかる費用をしっかりと把握しておきましょう。 毎月の住宅ロ...